本帖最后由 妖怪山 于 2015-6-14 07:53 编辑
A县紧邻卧云山开发区的这块五荒地属岔河乡白界村界内。这几年以村委会的名义将这片荒地大量出售给了需要宅基地的人，只要有人敢买，他们就敢卖，哪管什么合法不合法，审批不审批，就在这片荒地上，大量的违章建筑如雨后春笋一般茁壮成长。人们称这些房子为“小产权”房是因为业主手里捏的不是政府颁发的房产证，而是村委会文书写的几个字、下面有一个大红油戳的一张纸。 这些日子，风传A县政府要在白界村的这块五荒地上建经济适用房，房地产老板胡二弄不清消息的真假，便去找土地局宋局长打探。 宋局长遮遮掩掩不回答。 胡二心就凉了，脸色也很不好看。 宋局长觉得跟胡二多年的朋友了，他犹豫了一会，就将县政府打算在白界村那块五荒地上修建三十幢经济适用房的立项方案和盘托出。话出口后，他觉得自己突然变得像个特务，鬼鬼祟祟，与自己身份不符，倒想收回自己的话，就说那是信口开河。但他似乎更不忍心让胡二再失望。 胡二的确看到了希望，感到他的好事又来了，又可以承揽建筑工程了，就赶紧给远在省城的朋友也是多年来的合作伙伴何明打电话，告诉了这一消息。 何明一听很高兴。他是一个有思想的人，就想：如果白界村的那块荒地上建经济适用房，就表明那块荒地将被规划为建设用地，那么这块荒地每亩少说也有一二百万块钱，现在乘这一消息还没有公开，每亩有三千、五千的“白菜价”就可以跟村委会拿到手里。这样的话，所囤积的土地就不是地块了，简直就变成了“金块”。所以赶紧弄它几百亩囤积起来。他这么想的，也就对胡二这么说了。 胡二大喜，夸何明有头脑能高瞻远瞩，还问：“你这家伙，怎么想到这块荒地要被规划为建设用地？” “要想赚钱，就得想别人想不到的！”何明给胡二卖了个关子，也显示自己像诸葛亮一样能掐会算。得意洋洋地说。 “你太有才了！”胡二摸仿着小品演员的口吻说。 这一夸，何明越发表现出了他的才智，觉得眼下的囤地比什么都重要，也就向姜丽表达了急着要回A县跟胡二一起囤地的意思。 姜丽是何明的女朋友，早就和丈夫离婚了，一个人带着孩子在省城居住，每天主要是接送上学的孩子。何明工程不忙时，来省城和她一起享尽天伦之乐。他们相处有五六年了，她要星星要月亮的，他都给她，她在省城住的这套房子就是何明给买的。这次何明来省城呆了有十几天了，正如胶似漆。但她不想拖他的后退，边帮着他收拾东西，边满怀深情地说：“明哥，你走了，我真舍不得你呀！你上次离开，幸亏有胖姐经常来和我聊天，也陪我出去转转，不然的话，我还不得郁闷死。这次你下来，我们又形影不离的这么长时间了……” 何明笑着说：“那我不走了，天天陪着你。” 姜丽一听这话就急了，说：“明哥，我不是那个意思，你和胡哥都是干大事的人，我们来日方长。” 从省城返回，何明和胡二就把全副精力用在了拿下卧云山开发区以西的这块五荒地上。 经过半个多月跟白界村村长讨价还价，以每亩五千元的价格，在好一点的地段买了一百亩，连吃吃喝喝烟烟酒酒，还有红包，共花费有六十来万。 其他几个房地产老板也明白囤地是房地产暴利的主要源头，他们不知从哪里得到了胡二拿地的消息，不知他想干嘛，找土地局的朋友一打听才知道了事情的原委，便雷厉风行地找到白界村的村长摊牌，也以每亩五千元的价格拿下了不少地块。还有政府的一些头头脑脑们不敢自己出头露面，就叫亲朋好友们冲冲欲动，赶紧拿地去！ 买地对于那些有钱人就不用说了，银行的存款利息这么一降再降，你还指望它下崽啊？往一些新开张的小额贷款公司存款倒是利息不低，就有一些胆大妄为之人将余钱放在这些公司指望它下崽。然而南方一些城市不断传来非法集资老百姓跟着受骗上当的噩耗，让人们忐忑不安，甚至胆战心惊，生怕万一有个什么闪失，那些噩耗在自己身上上演。于是，就有那些脑袋没进过水的，会算账的，眼看着这地块越来越少，地价一天比一天看涨，听说涨到了三万、五万的，还听说要往十万、八万了涨，还挺着干啥，赶紧拿地去！ 没钱的也没关系，银行不是实行抵押贷款吗？只要能疏通银行的关系，就可以获得一定额度的贷款。也有人想跟亲朋好友借款。但现在的人该经见的都经见了，谁给你借呀！给你借钱不说利息不利息的，万一有什么闪失，借出去的钱如同肉包子打狗有去无回了，怎么办？如果你咽不下这口气而是三一日五一回地上门讨要，结果反目成仇，钱一分钱都要不回来不说，还惹了一肚子气没处发泄。即便贷不到款，由于囤地这念头有了，又有丰厚的利益诱惑，就不惜付高额利息，到一些小额贷款公司或民间放高利贷者手中获得一笔可观的贷款，也都亩数不等的买了地块囤积起来。 可谁能料到，政策变得太快了，在白界村建经济适用房的立项因上面的政策变化给取消了。紧接着，房子大量卖不出去，房价大跌，房地产老板们都知道他囤下的地块也会跟着贬值，眼看着贷款到期了，长叹一声，想把手头的地一分钱不挣地抛出去，可这时候又有谁拿地呢？
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