乡 情 (十)《七》 俗话说:“龙眼识珠,凤眼识宝。”可牛眼虽大只认花草。再说牛食草没有色彩需求,它是个色盲,绿草、干草都在吃。牛舌头村的薄地看谁是龙眼,看谁是眼凤,谁能看清薄地也是宝,薄地能变金,谁是火焰真睛,谁能远光深渊些。 现在胆大的人有两种:一种有钱的胆大,有钱能使钱推磨,也能使磨推鬼,有钱买车、买房、买地、买人命,死囚变活人,无所不为,无所不敢。而另一种便是无钱的,那就叫穷的的要命,不怕死的。古话说:不讲理的怕横的,横的怕不要命的。所以,不要命的胆大。敢于往死堆里闯,往死里也挖钱,无钱挖钱,干事,可算是“天下无敌”了。 可就牛舌头村的薄地,要说要开发就很难,可找人就得寻找这两种人其中之一即可。牛二经过一番折腾总算有点面目,总算是找到一些人,什么事都要来从头开始,要说没人就是打着灯笼也难找,要说有了人,人可多了,几乎挤成堆。 找些有钱的人是个明智的方法,找不要命的,就要不知担多少风险。还是明智点好。找个南方有钱的开发商最好,各地对开发商有好多优惠的政策。人们的眼光就楸着南方商客,把希望寄托在有雄厚的南方商家。 要说要在北方搞成一片房产开发,也是不易的,但是对北方县级开发几乎有点容易,主要项目未曾有资金,又想挣点名声,给自己贴点光环,就得放开些临时策略。对这个牛舌头村来说更是比较简单些,因为这个烂地本身就不能在县里“规划”图里出现,因为它也太使人费脑筋。又是个死胡同,县里往往就“网开一面”,放宽各种要求了。 开发商来了,就找个当地的“乡客”,牛二就充当这个“乡客”。商客老总一般不太出面,百姓们很难见到真正的老板,都是些手下办事人员。牛二在其中也是个三把手或是个四把手,也只能做个“向导”罢了。可牛二有一把手的作用,他可替百姓说说话,为了牛舌头村的利益牛二胆大的提出要求:第一百姓不管什么手续费用要得实惠,第二无论什么合同要简单些,不要牵扯百姓利益,第三现钱交易不来支票,地价要真实不搞虚,百姓只管拿到多少,不管你出多少。因为百姓知道无论哪一级,只要过手都得拔毛,百姓经不起折腾。 牛二几个人开始说合牛舌头村的各家各户,测量访问各户地段详细地量,在村里找出档案核对实际差异,找出百姓满意答案。当然一切活动都是在老总的眼下进行。都有他们的真正的代表人员才行。 县里的各种手续。各种关卡都由另批人员同步进行。要说牛二有天大本领也无法开发这个“天窗”。也只是在村里咋呼一番。听说开发商要办完一切手续,不知要够多少手续,有人说是七大关口,有人说十大关口,不知是真是假,反正比较难、繁,多,重吧。 待续 20110612 乡 情 (十)《八》 牛舌头村卖地的消息惊动了半个县城,也是因为它的地最不值钱,最不值得人们看起的薄地,反而它也能卖了,而且它的地卖成县城的最高价,奇就奇在它的卖的是那么快,那么神迷和那么宏大。说起来也是有点奇怪了,这次卖地开发直接影响了县城规划的合拢闭合,环路蓝图就这么简单地实现了。 牛舌头村的夕阳在远远群山陪衬下显得格外红颜,橘红色的霞光浸染了村庄的外衣。人们的心里就想那橘红的霞光一样热红起来了,人们私下也在议论着,也在兴奋着,也在盼望着。 牛二在夜光下漫步到牛大的庄门,牛大见到牛二来了,就急忙叫声:“小二来!来!来!来喝点茶!” 牛二听到哥哥的喊声,就觉得稀奇,那次哥哥喊他,不是叫他牛二,就是直接喊叫,没有一次还叫他“小二!来喝点茶!”这一声吧牛二能得不知好歹。 牛二和哥哥在家院子中的石凳、石桌旁坐下,热水、茶杯、绿茶凌乱排放,牛二赶忙掏出香烟来,可牛大并没有接反而自己抽出两支《中华》牌香烟递给牛二,牛二一看高兴起来:“哥呀!啥时间阔起来了!”牛二急忙接烟,顺声也赞美一句。 哥俩边喝茶水边吸着好烟,牛大蛮认真地和牛二交谈起来:“小二!这次你弄得不错,可别搞乱套了”。牛二听到哥哥的赞好的话,心里美滋滋的。“你要注意到了关键的时候,有些事他们必须直接和百姓们直接说,你不要吓参合。”牛二迟疑了一下,心里咯腾起来。心里直犯糊涂,不知自己犯了什么事,做错什么事。 牛大见到牛二脸上沉了下来,又急忙改口:“哦!哈哈!没事,没事,没着急。”牛大又抽出两支烟来。 牛二还是没敢接,自己急忙也拿出两支烟来双手递给哥哥:“哥呀!吸我的不好的,有什么事,哥哥直接说,”牛二的心里还是不踏实。 牛大直接发话:“给农民的合同,给农民的钱,你都不要搅合进去,不要了解过多,给他们一个空间,保持一个距离的空隙,有好多事,咱们不能知道过多了。”牛大暗示牛二,百姓家的事,各家有各家世故,你不能知道的过多了,钱的多少,如何处理、分配、支出都要有一个保密距离。牛二一下子知道哥哥的用意,心底放空了,心情也舒畅起来。 哥俩又在一起喝茶聊天,牛二接着说:“哥呀!咱们多亏没有搞开发,听说可麻烦了。” 现在的牛大就像听天书似的,听着牛二在“吹牛”,实在事也不知深浅,也不知到底开发商要办什么事。牛二虽然直接和开发商接触过,也只了解九牛之毛而已,九牛之毛就成了吹牛之本。牛二的兴趣大兴滔滔不绝,津津有味。牛二越说越有劲,牛大说:“喝水吧,别说了!” 牛二哪能闭住自己的嘴:“开发商在县里必须经过七个机关审批,为主的就是国土局了。”这个牛大早就知道,土地嘛国土局不管谁能管,“你爱说大实话!哈哈!喝水吧!”牛大有点不耐烦了,有点嘲笑的讽意。可牛二神迷地又说起来:“好多单位只是拔毛而已,什么防汛、防空都有份。” 牛大急了:“好了!不说了!打住!今天就说到这里,我和你说的记住就行了。”牛二再也没有说的机会,再喝点水,哥俩谈着别的事。 抬起头,看看星空繁梭,几大星座横坐天宇,大熊猫执着地围着北斗 ,时常和小熊猫捉迷藏,终生不相来往,可双猫围着一个中心各自开乐,天下之大,各有各的位置和空域,迷迷茫茫谁也难说清到底有多少。 待续 20110613
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